พบ 60 บทความเกี่ยวกับ "2569"
marketเชียงใหม่ให้คุณภาพชีวิตระดับกรุงเทพในราคาครึ่งเดียว ขับเคลื่อนด้วยนักศึกษา ดิจิทัลโนแมด และผู้เกษียณ เจาะราคารายโซน ผลตอบแทนค่าเช่า และความเสี่ยงสองข้อที่ผู้ซื้อต้องเคารพ
marketเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออกคือเครื่องยนต์เศรษฐกิจใหม่ของไทย แล้วอสังหาริมทรัพย์ในชลบุรี-ระยองได้อานิสงส์แค่ไหน
tipsการต่อรองที่ดีไม่ใช่การกดราคาให้ต่ำที่สุด แต่คือการหาจุดที่ทั้งสองฝ่ายรับได้ มาดูเทคนิคที่ใช้ได้จริงกับผู้ขาย
tipsเงินมัดจำและเงินดาวน์คือเงินก้อนแรกที่ออกจากกระเป๋า ถ้าไม่ระวังอาจสูญเปล่า มาดูวิธีจ่ายให้มีหลักฐานและปลอดภัย
lifestyleคอนโดที่เลี้ยงสัตว์ได้มีมากขึ้น แต่ไม่ใช่ทุกที่ และมีกติกาที่ต้องเข้าใจ มาดูวิธีเลือกและอยู่ร่วมกับเพื่อนบ้านอย่างมีความสุข
lifestyleSmart Home ไม่จำเป็นต้องแพงหรือรื้อบ้านใหม่ มาดูว่าควรเริ่มจากอุปกรณ์ไหนที่ให้ความคุ้มค่าและใช้ได้จริงในบ้านไทย
tipsดอกเบี้ยคือต้นทุนก้อนใหญ่ที่สุดของการมีบ้าน เข้าใจความต่างระหว่างคงที่กับลอยตัว เพื่อเลือกให้เหมาะกับสถานการณ์ของคุณ
tipsราคาคอนโดบนป้ายไม่ใช่เงินทั้งหมดที่ต้องจ่าย มาดูค่าใช้จ่ายแฝงที่มือใหม่มักลืม จนเตรียมเงินไม่พอตอนโอน
investmentดีมานด์จากนักศึกษาคือกระแสเงินสดที่สม่ำเสมอ แต่โมเดลหอพักมีรายละเอียดต่างจากคอนโดปล่อยเช่า มาดูให้ครบก่อนลงทุน
tipsถ้ากู้ซื้อบ้าน ประกันอัคคีภัยมักเป็นเงื่อนไขบังคับ แต่หลายคนจ่ายโดยไม่เข้าใจ มาดูว่าคุ้มครองอะไรและเลือกอย่างไร
realEstateสถานีกลางบางซื่อคือศูนย์กลางระบบรางที่ใหญ่ที่สุดในอาเซียน ย่านรอบๆ กำลังเปลี่ยนไปอย่างไร และน่าลงทุนแค่ไหนในปี 2569
realEstateแนวสุขุมวิทตอนปลายที่เติบโตเร็วด้วยรถไฟฟ้าและคอมมูนิตี้มอลล์ มาดูว่าทำไมอ่อนนุช–บางนายังเป็นทำเลยอดนิยมของคนเมือง
tipsสัญญาเช่าที่รัดกุมช่วยป้องกันปัญหาทั้งสองฝ่าย มาดูข้อสำคัญที่ต้องมีและจุดที่คนมักลืมจนเกิดข้อพิพาท
tipsที่ดินสวยราคาถูกอาจสร้างอะไรไม่ได้เลยถ้าโซนสีไม่เอื้อ มาดูวิธีตรวจผังเมืองง่ายๆ ก่อนวางเงิน
tipsคอนโดได้ ที่ดินไม่ได้ แต่มีรายละเอียดมากกว่านั้น สรุปสิทธิและทางเลือกการถือครองของชาวต่างชาติแบบเข้าใจง่าย
realEstateโฮมออฟฟิศตอบโจทย์คนที่อยากรวมบ้านกับที่ทำงานไว้ด้วยกัน แต่มีรายละเอียดเรื่องการใช้งานและกฎหมายที่ต้องเข้าใจก่อน
marketสรุปรายเดือนของตลาดอสังหาฯ ไทย ทั้งความเคลื่อนไหวราคา ดีมานด์ต่างชาติ และสิ่งที่ต้องจับตาในไตรมาสหน้า
tipsรูปคือด่านแรกที่ผู้ซื้อตัดสินใจว่าจะคลิกเข้ามาดูต่อหรือเลื่อนผ่าน เทคนิคง่ายๆ ด้วยมือถือก็ทำให้ประกาศโดดเด่นได้
tipsค่าส่วนกลางคือเส้นเลือดที่หล่อเลี้ยงคอนโดทั้งตึก เข้าใจให้ชัดก่อนซื้อ เพื่อไม่ให้เซอร์ไพรส์กับบิลรายเดือนและกองทุน
realEstateความสูงของตึกไม่ได้เป็นแค่เรื่องวิว แต่กระทบทั้งความเป็นส่วนตัว ค่าส่วนกลาง และไลฟ์สไตล์ มาเทียบก่อนเลือก
lifestyleฮวงจุ้ยที่ดีหลายข้อจริงๆ แล้วคือหลักการอยู่อาศัยที่ดี มาดูข้อที่ทำตามได้และให้ผลจริงต่อความรู้สึกและการใช้ชีวิต
tipsวันโอนที่กรมที่ดินเสียเวลาได้ง่ายถ้าเอกสารไม่ครบ มาดูเช็คลิสต์เอกสารทั้งฝั่งผู้ซื้อและผู้ขายให้จบในรอบเดียว
investmentทั้งคู่ปล่อยเช่าได้ แต่กลุ่มผู้เช่า ค่าดูแล และสภาพคล่องต่างกันมาก มาเทียบให้เห็นภาพก่อนลงเงินก้อนแรก
realEstateย่าน CBD แห่งใหม่ของกรุงเทพที่รวมออฟฟิศ คอนโด และรถไฟฟ้าสองสาย มาดูว่าทำไมพระราม 9–ห้วยขวางยังน่าจับตาในปี 2569
tipsวันตรวจรับบ้านคือโอกาสสุดท้ายที่จะให้โครงการแก้ไขฟรี อย่าเซ็นรับถ้ายังไม่ได้เช็คจุดเหล่านี้
realEstateสองประเภทบ้านที่คนสับสนบ่อยที่สุด ราคาใกล้กันแต่การใช้ชีวิตต่างกัน มาเทียบข้อดีข้อเสียก่อนตัดสินใจ
tipsเจ้าของบ้าน คอนโด และที่ดินทุกคนเกี่ยวข้องกับภาษีนี้ มาทำความเข้าใจอัตรา การยกเว้น และวิธีคำนวณแบบเข้าใจง่าย
lifestyleห้องเล็กไม่ได้แปลว่าต้องอยู่อึดอัด ด้วยหลักการจัดพื้นที่และเฟอร์นิเจอร์ที่เลือกถูก คอนโด 28 ตร.ม. ก็อยู่สบายได้
investmentผลตอบแทนค่าเช่า (Rental Yield) คือหัวใจของการลงทุนคอนโดปล่อยเช่า มาดูว่าย่านไหนยังให้ yield ดีในปี 2569 และทำไม
tipsกู้ไม่ผ่านไม่ใช่เพราะดวง แต่เพราะโปรไฟล์การเงินไม่พร้อม มาดู 7 จุดที่ธนาคารพิจารณาจริง และวิธีเตรียมตัวให้ผ่านตั้งแต่ครั้งแรก
marketอัตราดอกเบี้ยนโยบายคือหัวใจที่กำหนดค่างวดบ้านของคุณ มาดูกันว่าการตัดสินใจของ กนง. ปี 2569 ส่งผลต่อสินเชื่อและกำลังซื้ออสังหาฯ อย่างไร
marketสรุปรายเดือนตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยสำหรับพฤษภาคม 2569 — โครงการเปิดใหม่ ความเคลื่อนไหวราคา การเปลี่ยนแปลงนโยบาย และสิ่งที่ต้องจับตามองในมิถุนายน
marketวิเคราะห์กลางปี 2569 ตลาดคอนโดกรุงเทพ — โซนไหนราคาขึ้น โซนไหนทรงตัว และปัจจัยมหภาคอะไรที่จะขับเคลื่อนราคาในครึ่งปีหลัง
investmentสองกลยุทธ์ลงทุนที่แตกต่างกันมาก — ซื้อที่ดินชานเมืองหรือซื้อคอนโดในเมือง เปรียบเทียบผลตอบแทน ความเสี่ยง และสภาพคล่องอย่างตรงไปตรงมาในปี 2569
investmentบริษัทบริหารอสังหาในไทยดูแลผู้เช่า ซ่อมบำรุง และรับเงินแทนเจ้าของ คู่มือ 2569 เลือกบริษัทและคำนวณว่าคุ้มค่าไหม
tipsการขายอสังหาในตลาดไทยปี 2569 ต้องมากกว่าแค่ลงประกาศออนไลน์ นี่คือ 10 กลยุทธ์ที่พิสูจน์แล้วว่าขายได้เร็วและได้ราคาดีกว่า
tipsการมีอสังหาในไทยมีค่าใช้จ่ายต่อเนื่องมากกว่าแค่ค่าผ่อน คู่มือ 2569 รวมทุกรายการให้ครบเพื่อวางงบประมาณได้แม่นยำ
tipsการเข้าใจวิธีประเมินมูลค่าอสังหาไทยช่วยให้ต่อรองได้ดีและไม่จ่ายแพงเกิน นี่คือ 4 วิธีหลักที่ธนาคาร นักประเมิน และนักลงทุนใช้ในปี 2569
realEstateรามอินทราและมีนบุรีให้ value-for-money ที่ดีที่สุดในกรุงเทพปี 2569 — บ้านพื้นที่กว้าง คอนโดราคาถูก และโครงสร้างพื้นฐานที่เติบโตจาก MRT สายสีส้ม
tipsการรีไฟแนนซ์สินเชื่อบ้านในไทยอาจช่วยประหยัดได้หลายแสนบาท คู่มือ 2569 บอกว่าเมื่อไหร่ควรทำ ธนาคารไหนดอกเบี้ยดีสุด และคำนวณว่าคุ้มไหม
investmentเลือกระหว่างคอนโด 2 หรือ 3 ห้องนอนสำหรับลงทุนในไทย? เปรียบเทียบด้วยข้อมูลจริง — yield, resale, และ demand ผู้เช่าในปี 2569
tipsคอนโดมือสองในกรุงเทพให้ value ที่ดีแต่มีความเสี่ยงแฝง นี่คือสิ่งที่นักลงทุนผู้มีประสบการณ์ตรวจก่อนซื้อห้องมือสองในปี 2569
tipsการซื้ออสังหาร่วมกับคู่รัก คู่สมรส พี่น้อง หรือเพื่อนในไทยมีนัยทางกฎหมายที่ซับซ้อน นี่คือสิ่งที่ต้องรู้ก่อนเซ็นร่วมกันในปี 2569
investmentบางนาตั้งอยู่จุดตัดระหว่าง CBD กรุงเทพและระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออก ทำให้เป็นหนึ่งในโซนลงทุนที่ยัง undervalue ที่สุดในปี 2569
tipsผู้ซื้ออสังหาส่วนใหญ่เซ็นสัญญาโดยไม่เข้าใจข้อสัญญาสำคัญ นี่คือสิ่งที่ต้องดูในปี 2569 ตั้งแต่ค่าปรับ force majeure ถึงภาระผูกพัน developer
investmentคอนโดปล่อยเช่านักศึกษาใกล้มหาวิทยาลัยชั้นนำในกรุงเทพมี demand สม่ำเสมอและ yield สูง คู่มือ 2569 ว่ามหาวิทยาลัยไหนดึงดูดผู้เช่าคุณภาพดีที่สุด
realEstateอารีย์และสะพานควายกลายเป็นย่านยอดนิยมของคนทำงานรุ่นใหม่และสายคาเฟ่ คู่มืออสังหาปี 2569 สำหรับผู้ซื้อและนักลงทุน
realEstateอธิบายกฎโควต้าต่างชาติ 49% สำหรับคอนโดในไทย — ใครมีสิทธิ์ ถือครองได้อะไร ภาษีที่เกี่ยวข้อง และช่องทางที่ผู้ซื้อใช้ในปี 2569
tipsคอนโด Pre-Sale ราคาน่าดึงดูด แต่มีความเสี่ยงเฉพาะตัว คู่มือครบจบการซื้ออสังหา off-plan ในไทย — ความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้นและวิธีปกป้องตัวเอง
realEstateรัชดาและลาดพร้าวพัฒนาจากย่านพาณิชย์ท้องถิ่นกลายเป็นตลาดอสังหาที่ dynamic ที่สุดแห่งหนึ่งของกรุงเทพ คู่มือซื้อและลงทุนปี 2569
lifestyleการซื้อหรือเช่าบ้านสำหรับพ่อแม่ผู้สูงวัยในไทยต้องใช้เกณฑ์ต่างจากการซื้อบ้านทั่วไป คู่มือฉบับปฏิบัติสำหรับลูกที่ดูแลพ่อแม่ปี 2569
investmentคอนโดริมแม่น้ำเจ้าพระยายังเป็นอสังหาที่ exclusive ที่สุดของกรุงเทพ คู่มือ 2569 เจาะราคา ความคุ้มค่าลงทุน และโซนที่น่าสนใจ
marketQ2 คือฤดูเปิดตัวโครงการใหม่ — รวมโปรโมชั่นบ้าน-คอนโดเด่นในกรุงเทพ พฤษภาคม 2569 ส่วนลด ฟรีค่าโอน แพ็กเกจของแถม
lifestyleJapandi (ญี่ปุ่น + Scandinavian) เป็น style ตกแต่งที่ pin มากที่สุดในไทยปี 2569 อ่านวิธีทำให้ได้ look นี้โดยไม่ต้องเสียเงินมาก
investmentที่ดินใกล้ MRT สถานีใหม่สามารถขึ้นราคา 2–3 เท่าใน 5–7 ปี แต่ zoning, easement, timing เป็นกับดักของมือใหม่ อ่านสิ่งที่ต้องเช็ค
tipsติดโซลาร์เซลล์บ้านในไทยลงทุน 150,000–300,000 บาท คืนทุนจริง 6–9 ปี ไม่ใช่ 3–4 ปีตามที่เซลส์บอก อ่านการคำนวณจริง
tipsอัปเดตสิทธิประโยชน์ภาษีบ้านหลังแรกปี 2569 ใครมีสิทธิ์ ลดได้เท่าไหร่ และต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้าง
realEstateเลือกบ้านมือสองหรือบ้านใหม่ดี? เทียบราคา สภาพ การกู้ และค่าใช้จ่ายซ่อนแบบครบจบในคู่มือผู้ซื้อ 2569
tipsChecklist ตรวจสอบบ้าน-คอนโดก่อนรับโอนอย่างครบจบ — โครงสร้าง ระบบ เอกสารกฎหมาย และ defect ทั่วไปที่ต้องจับให้ได้ก่อนเซ็น
realEstateพระโขนง–อ่อนนุชกลายเป็นโซน mid-market ที่ร้อนแรงที่สุดของกรุงเทพ ทำไมนักลงทุนและผู้ซื้อบ้านครั้งแรกถึงมาที่นี่ในปี 2569