สรุปก่อนอ่าน
- • อ่อนนุช–บางนาอยู่บนแนว BTS สุขุมวิท เดินทางเข้าเมืองสะดวก
- • ราคาคอนโดจับต้องง่ายกว่าสุขุมวิทตอนต้นมาก แต่ยังได้ความสะดวกครบ
- • ดีมานด์เช่าสูงจากคนทำงานและครอบครัวรุ่นใหม่
ถ้ามองหาทำเลแนวสุขุมวิทที่ราคายังไม่สูงจนเกินเอื้อม อ่อนนุช–บางนาคือคำตอบที่คนเมืองเลือกมาตลอดหลายปี ด้วยแนวรถไฟฟ้า BTS ที่พาเข้าเมืองได้ตรง บวกกับคอมมูนิตี้มอลล์ ซูเปอร์มาร์เก็ต และโรงเรียนนานาชาติที่กระจายอยู่ทั่วย่าน ทำให้ที่นี่ตอบโจทย์ทั้งคนโสดและครอบครัว
จุดแข็งของย่าน
หัวใจของอ่อนนุช–บางนาคือความสมดุลระหว่างราคาและความสะดวก คุณยังอยู่บนเส้น BTS สายเดียวกับทองหล่อ-เอกมัย แต่จ่ายค่าคอนโดต่อตารางเมตรถูกกว่าอย่างมีนัยสำคัญ ย่านนี้ยังมีทางด่วนและถนนกว้างที่เชื่อมไปสนามบินสุวรรณภูมิและฝั่งตะวันออกได้รวดเร็ว
ราคาและกลุ่มผู้อยู่อาศัย
| โซน | ช่วงราคาคอนโดโดยประมาณ | กลุ่มหลัก |
|---|---|---|
| อ่อนนุช | 90,000–130,000 บาท/ตร.ม. | คนทำงานในเมือง |
| อุดมสุข–บางนา | 75,000–110,000 บาท/ตร.ม. | ครอบครัวรุ่นใหม่ |
เหมาะกับใคร
ย่านนี้เหมาะกับคนทำงานในเมืองที่อยากได้คอนโดติดรถไฟฟ้าในราคาจับต้องได้ และครอบครัวที่มองหาพื้นที่ใช้สอยมากขึ้นแต่ยังไม่อยากออกไปไกลเกินไป สำหรับนักลงทุน ดีมานด์เช่าที่สม่ำเสมอจากทั้งสองกลุ่มทำให้ปล่อยเช่าได้ไม่ยาก จุดที่ต้องชั่งใจคือการจราจรช่วงเร่งด่วนบางช่วงของถนนสุขุมวิทและบางนา
แหล่งอ้างอิง
- ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC)
- DDproperty — ดัชนีราคาและค่าเช่า
