กำลังโหลด...
ขณะที่สายตานักลงทุนอสังหาส่วนใหญ่จับจ้องกรุงเทพ อีกหนึ่งพื้นที่ที่เติบโตเงียบๆ แต่ทรงพลังคือเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก หรือ EEC ครอบคลุมชลบุรี ระยอง และฉะเชิงเทรา ด้วยเม็ดเงินลงทุนภาครัฐและเอกชนมหาศาล พื้นที่นี้กำลังกลายเป็นเครื่องยนต์เศรษฐกิจใหม่ที่ดึงทั้งงานและคนเข้ามา
หัวใจของ EEC คือการลงทุนอุตสาหกรรมเป้าหมายและโครงสร้างพื้นฐานขนาดใหญ่ เช่น สนามบินอู่ตะเภาและรถไฟความเร็วสูงเชื่อมสามสนามบิน เมื่อมีโรงงานและสำนักงานเพิ่ม ก็เกิดดีมานด์ที่อยู่อาศัยตามมา ทั้งจากแรงงานทักษะสูง วิศวกร และผู้บริหารต่างชาติที่ย้ายเข้ามาทำงานในพื้นที่
| โซน | ดีมานด์หลัก |
|---|---|
| ศรีราชา | คนทำงานญี่ปุ่น/ผู้บริหารนิคม |
| ระยองเมือง | วิศวกร/แรงงานทักษะ |
| พัทยา | บ้านพักตากอากาศ/ปล่อยเช่า |
อสังหาใน EEC น่าสนใจสำหรับคนที่มองการลงทุนระยะกลางถึงยาวที่อิงกับการเติบโตของภาคอุตสาหกรรม จุดที่ต้องระวังคือดีมานด์บางส่วนผูกกับวัฏจักรการลงทุน หากเลือกทำเลที่มีดีมานด์เช่าจริงจากนิคมใกล้เคียงและการเดินทางสะดวก ก็มีโอกาสได้ทั้งกระแสเงินสดและการเติบโตของมูลค่าในระยะยาว
บทความนี้มีประโยชน์ไหม?
คัดสรรมาให้คุณ — ทรัพย์สินที่เกี่ยวข้องกับบทความนี้
สรุปรายเดือนของตลาดอสังหาฯ ไทย ทั้งความเคลื่อนไหวราคา ดีมานด์ต่างชาติ และสิ่งที่ต้องจับตาในไตรมาสหน้า
อัตราดอกเบี้ยนโยบายคือหัวใจที่กำหนดค่างวดบ้านของคุณ มาดูกันว่าการตัดสินใจของ กนง. ปี 2569 ส่งผลต่อสินเชื่อและกำลังซื้ออสังหาฯ อย่างไร
สรุปรายเดือนตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยสำหรับพฤษภาคม 2569 — โครงการเปิดใหม่ ความเคลื่อนไหวราคา การเปลี่ยนแปลงนโยบาย และสิ่งที่ต้องจับตามองในมิถุนายน