ถ่ายรูปบ้านและคอนโดให้ขายได้เร็ว — เทคนิคที่ทำเองได้ด้วยมือถือ

ในยุคที่คนหาบ้านผ่านมือถือ รูปแรกของประกาศคือสิ่งที่ตัดสินว่าผู้ซื้อจะหยุดดูหรือเลื่อนผ่านภายในเสี้ยววินาที ข่าวดีคือคุณไม่จำเป็นต้องจ้างช่างภาพมืออาชีพ แค่เข้าใจหลักการพื้นฐานไม่กี่ข้อ มือถือเครื่องเดียวก็ถ่ายให้ประกาศดูดีได้

แสงคือทุกอย่าง

เปิดม่านและหน้าต่างทั้งหมด ถ่ายในช่วงสายถึงบ่ายที่แสงธรรมชาติเข้าเต็มที่ หลีกเลี่ยงการเปิดไฟเหลืองพร้อมแสงธรรมชาติเพราะจะทำให้สีเพี้ยน ถ้าห้องมืดให้เปิดไฟขาวทั้งหมดและเพิ่มแสงด้วยการถ่ายย้อนเข้าหาหน้าต่างเล็กน้อย

จัดฉากก่อนกดชัตเตอร์

ทำ	ผลลัพธ์
เก็บของรกและของส่วนตัว	ห้องดูกว้างและเป็นกลาง
ถ่ายแนวนอน ระดับอก	มุมเป็นธรรมชาติ เห็นพื้นที่จริง
ถ่ายจากมุมห้อง	เก็บพื้นที่ได้กว้างที่สุด

อย่าลืมเก็บให้ครบ

ผู้ซื้อต้องการเห็นทุกพื้นที่สำคัญ ทั้งห้องนั่งเล่น ห้องนอน ห้องน้ำ ครัว และวิวจากระเบียง รวมถึงพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ การมีรูปครบทำให้ผู้ซื้อมั่นใจและกรองตัวเองมาก่อนนัดดู ช่วยลดการเสียเวลาพาชมคนที่ไม่ตรงความต้องการ ที่สำคัญคืออย่าแต่งรูปจนเกินจริง เพราะพอมาเห็นของจริงแล้วผิดหวังจะยิ่งปิดการขายยาก

แหล่งอ้างอิง

• แนวทางการตลาดอสังหาริมทรัพย์ดิจิทัล — DDproperty