กำลังโหลด...
บางนาเป็นจุดเชื่อมสำคัญระหว่างกรุงเทพและระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออก (EEC) มีสนามบินสุวรรณภูมิ, ถนนบางนา-ตราด, และ BTS ที่วางแผนขยายต่อ ทำให้เป็นทำเลที่ demand จากทั้งผู้อยู่อาศัยและนักลงทุนเติบโตต่อเนื่อง
| โซน | ราคาคอนโด (บาท/ตร.ม.) | สถานีใกล้ | กลุ่มผู้เช่าหลัก |
|---|---|---|---|
| บางนา กม.0–2 | 80,000–110,000 | BTS บางนา | พนักงาน office, CBD |
| บางนา กม.3–7 | 65,000–90,000 | BTS แบริ่ง | พนักงาน BITEC, expat |
| บางนา กม.8–15 | 50,000–75,000 | รถยนต์ส่วนตัว | ครอบครัว, นิคมฯ EEC |
| ย่าน | ราคาคอนโด | Yield | Potential Capital Gain |
|---|---|---|---|
| บางนา กม.0–5 | 65,000–110,000 | 5.5–7% | กลาง-สูง (BTS extension) |
| สมุทรปราการ | 40,000–70,000 | 6–8% | กลาง |
| อ่อนนุช–พระโขนง | 85,000–130,000 | 5–6.5% | สูง (ตลาดสมบูรณ์) |
บางนาเป็นทำเลที่ "ราคายังดีอยู่ + upside จาก BTS extension + demand EEC" รวมกัน เหมาะสำหรับนักลงทุนที่มองระยะ 5–10 ปี โดยเฉพาะโซน กม.0–5 ที่ BTS ยังคุ้มค่าและ tenant pool กว้าง
ดูอสังหาในย่านบางนา | ปรึกษาทีมงาน MyProperty
บทความที่เกี่ยวข้อง: โอกาสลงทุน EEC | คู่มือสมุทรปราการ | BTS/MRT กับราคาอสังหา
บทความนี้มีประโยชน์ไหม?
การลงทุนสองกลยุทธ์ลงทุนที่แตกต่างกันมาก — ซื้อที่ดินชานเมืองหรือซื้อคอนโดในเมือง เปรียบเทียบผลตอบแทน ความเสี่ยง และสภาพคล่องอย่างตรงไปตรงมาในปี 2569
การลงทุนบริษัทบริหารอสังหาในไทยดูแลผู้เช่า ซ่อมบำรุง และรับเงินแทนเจ้าของ คู่มือ 2569 เลือกบริษัทและคำนวณว่าคุ้มค่าไหม
การลงทุนเลือกระหว่างคอนโด 2 หรือ 3 ห้องนอนสำหรับลงทุนในไทย? เปรียบเทียบด้วยข้อมูลจริง — yield, resale, และ demand ผู้เช่าในปี 2569