My Property — Luxury Homes & Condominiums
LINE
แท็ก

#ลงทุนอสังหา

พบ 25 บทความเกี่ยวกับ "ลงทุนอสังหา"

บทความทั้งหมด
วิเคราะห์ตลาด14 ต.ค. 2569สังคมสูงวัยกำลังเปลี่ยนตลาดอสังหาไทยอย่างไร — บ้านชั้นเดียว การย้ายไปบ้านเล็กลง ที่อยู่อาศัยสำหรับผู้สูงวัย และอุปทานจากบ้านมรดกไทยเข้าสู่สังคมสูงวัยแล้ว และโครงสร้างประชากรขับเคลื่อนตลาดอสังหาอย่างช้าแต่ต่อเนื่อง มาดูว่าที่อยู่อาศัยประเภทไหนได้และเสียประโยชน์ การย้ายไปบ้านเล็กลงและที่อยู่อาศัยสำหรับผู้สูงวัยที่เพิ่มขึ้น บ้านมรดกที่เข้าสู่ตลาดมากขึ้น ผู้ซื้อบ้านหลังแรกวัยหนุ่มสาวที่ลดลง และสิ่งที่ผู้ซื้อ ผู้พัฒนา และนักลงทุนควรทำอ่าน 10 นาที6
การลงทุน2 ต.ค. 2569ลงทุนอสังหาแบบแบ่งสัดส่วนและโทเคนดิจิทัล — เป็นเจ้าของชิ้นส่วนของอสังหาได้อย่างไร การกำกับดูแล และความเสี่ยงที่ต้องรู้แพลตฟอร์มใหม่ ๆ เสนอการลงทุนในอสังหาด้วยเงินเพียงไม่กี่พันบาท มาดูว่า REIT โทเคนเพื่อการลงทุนที่อยู่ภายใต้การกำกับ คราวด์ฟันดิง และการซื้อร่วมกันแบบไม่เป็นทางการต่างกันอย่างไร คุณเป็นเจ้าของอะไรจริง ๆ ในแต่ละแบบ ความเสี่ยงด้านสภาพคล่องและแพลตฟอร์ม ค่าธรรมเนียม และเช็คลิสต์ก่อนลงทุนอ่าน 10 นาที9
วิเคราะห์ตลาด30 ก.ย. 2569สรุปตลาดอสังหาไทย กันยายน 2569 — ปลายฤดูฝน ปิดไตรมาสสาม และการวางตัวของแต่ละฝ่ายก่อนเข้าไตรมาสสี่กันยายนปิดไตรมาสสามและช่วงฝนหนักที่สุดของปี มาดูโครงสร้างตลาดสองความเร็วที่ยังคงอยู่ ทำไมบทเรียนหน้าน้ำสำคัญต่อผู้ซื้อ ผู้ประกอบการกำลังเตรียมอะไรสำหรับไตรมาสสี่ การเริ่มต้นฤดูท่องเที่ยวของชาวต่างชาติ และแนวทางปฏิบัติสำหรับผู้ซื้อ ผู้ขาย เจ้าของห้องเช่า และนักลงทุนอ่าน 9 นาที2
การลงทุน5 ส.ค. 2569ซื้อบ้านมือสองมารีโนเวทขายต่อ (House Flipping) — ตัวเลขจริงของดีลที่ได้กำไร และกับดักที่กินส่วนต่างจนหมดการรีโนเวทบ้านขายต่อดูง่ายบนโซเชียล แต่ในไทย ภาษีโอน ค่าถือครอง และงบบานปลาย ค่อย ๆ กินกำไรจนเหลือน้อยกว่าที่คิด มาดูสูตรคำนวณที่ปรับให้เข้ากับต้นทุนไทย วิธีหาบ้านที่ใช่ งานรีโนเวทแบบไหนเพิ่มมูลค่าจริง และตัวอย่างดีลตั้งแต่ซื้อจนขายอ่าน 12 นาที3
การลงทุน14 ก.ค. 2569ลงทุนตึกแถว-อาคารพาณิชย์ ปี 2569 — yield ที่คอนโดให้ไม่ได้ และกับดักทำเลที่ทำนักลงทุนเจ็บตึกแถวให้ผลตอบแทน 5–8% สูงกว่าคอนโดส่วนใหญ่ แถมได้ที่ดินเป็นของตัวเอง แต่อีคอมเมิร์ซก็ฆ่าทำเลอ่อนแอไปแล้วมากมาย มาดูวิธีประเมินตึกแถวแบบมืออาชีพ: หน้ากว้าง traffic ผังเมือง และเงื่อนไขกู้เชิงพาณิชย์อ่าน 11 นาที18
การลงทุน3 ก.ค. 2569ทรัพย์ NPA ธนาคาร และบ้านประมูลกรมบังคับคดี — ถูกกว่าตลาดจริงไหม เสี่ยงตรงไหน คู่มือฉบับสมบูรณ์ทรัพย์ NPA จากธนาคารและบ้านประมูลกรมบังคับคดีอาจถูกกว่าตลาด 10–30% — ถ้ารู้วิธีเล่น บทความนี้รวมแหล่งหาทรัพย์ ขั้นตอนประมูลจริง และ 5 ความเสี่ยงที่ทำมือใหม่เจ็บหนักมาแล้วนักต่อนักอ่าน 12 นาที12
การลงทุน29 พ.ค. 2569ที่ดินชานเมือง vs คอนโดในเมือง — อันไหนลงทุนได้ผลตอบแทนดีกว่าในไทย 2569สองกลยุทธ์ลงทุนที่แตกต่างกันมาก — ซื้อที่ดินชานเมืองหรือซื้อคอนโดในเมือง เปรียบเทียบผลตอบแทน ความเสี่ยง และสภาพคล่องอย่างตรงไปตรงมาในปี 2569อ่าน 10 นาที5
การลงทุน28 พ.ค. 2569จ้างบริษัทบริหารอสังหาในไทย 2569 — คุ้มค่าไหม และต้องดูอะไรก่อนตัดสินใจบริษัทบริหารอสังหาในไทยดูแลผู้เช่า ซ่อมบำรุง และรับเงินแทนเจ้าของ คู่มือ 2569 เลือกบริษัทและคำนวณว่าคุ้มค่าไหมอ่าน 9 นาที7
การลงทุน22 พ.ค. 2569คอนโด 2 ห้องนอน vs 3 ห้องนอน 2569 — ซื้ออันไหนคุ้มกว่ากันในแง่การลงทุนเลือกระหว่างคอนโด 2 หรือ 3 ห้องนอนสำหรับลงทุนในไทย? เปรียบเทียบด้วยข้อมูลจริง — yield, resale, และ demand ผู้เช่าในปี 2569อ่าน 8 นาที2
เคล็ดลับ21 พ.ค. 2569คู่มือซื้อคอนโดมือสองในกรุงเทพ 2569 — สิ่งที่ต้องตรวจนอกเหนือจากราคาคอนโดมือสองในกรุงเทพให้ value ที่ดีแต่มีความเสี่ยงแฝง นี่คือสิ่งที่นักลงทุนผู้มีประสบการณ์ตรวจก่อนซื้อห้องมือสองในปี 2569อ่าน 10 นาที4
การลงทุน19 พ.ค. 2569คู่มือลงทุนอสังหาย่านบางนา 2569 — ประตูฝั่งตะวันออกของกรุงเทพสำหรับนักลงทุนเน้นมูลค่าบางนาตั้งอยู่จุดตัดระหว่าง CBD กรุงเทพและระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออก ทำให้เป็นหนึ่งในโซนลงทุนที่ยัง undervalue ที่สุดในปี 2569อ่าน 10 นาที5
การลงทุน17 พ.ค. 2569ซื้อคอนโดใกล้มหาวิทยาลัยกรุงเทพ 2569 — คู่มือลงทุนปล่อยเช่านักศึกษาคอนโดปล่อยเช่านักศึกษาใกล้มหาวิทยาลัยชั้นนำในกรุงเทพมี demand สม่ำเสมอและ yield สูง คู่มือ 2569 ว่ามหาวิทยาลัยไหนดึงดูดผู้เช่าคุณภาพดีที่สุดอ่าน 9 นาที8
อสังหาริมทรัพย์16 พ.ค. 2569คู่มืออสังหาย่านอารีย์–สะพานควาย 2569 — ย่าน Trendy ของกรุงเทพที่ราคายังน่าซื้ออารีย์และสะพานควายกลายเป็นย่านยอดนิยมของคนทำงานรุ่นใหม่และสายคาเฟ่ คู่มืออสังหาปี 2569 สำหรับผู้ซื้อและนักลงทุนอ่าน 9 นาที9
อสังหาริมทรัพย์13 พ.ค. 2569คู่มืออสังหาย่านรัชดา-ลาดพร้าว 2569 — ย่านกลางเมืองใหม่ที่นักลงทุนให้ความสนใจรัชดาและลาดพร้าวพัฒนาจากย่านพาณิชย์ท้องถิ่นกลายเป็นตลาดอสังหาที่ dynamic ที่สุดแห่งหนึ่งของกรุงเทพ คู่มือซื้อและลงทุนปี 2569อ่าน 10 นาที5
การลงทุน11 พ.ค. 2569คู่มือลงทุนคอนโดริมแม่น้ำเจ้าพระยา 2569 — ทำเลพิเศษที่ supply น้อยและ demand ไม่เคยหายคอนโดริมแม่น้ำเจ้าพระยายังเป็นอสังหาที่ exclusive ที่สุดของกรุงเทพ คู่มือ 2569 เจาะราคา ความคุ้มค่าลงทุน และโซนที่น่าสนใจอ่าน 11 นาที6
วิเคราะห์ตลาด26 เม.ย. 2569คู่มือทำเลวิภาวดี 2569 — Hidden Gem ระหว่าง CBD กับสนามบินดอนเมืองวิภาวดีคือทำเลธุรกิจที่นักลงทุนเริ่มจับตา — ใกล้ CBD รถไฟฟ้าใต้ดิน และสนามบินดอนเมือง อ่านเหตุผลที่ทำเลนี้กำลังร้อนแรงในปี 2569อ่าน 9 นาที4
วิเคราะห์ตลาด19 เม.ย. 2569คู่มือย่านพระราม 9 ปี 2569 — CBD ใหม่ของกรุงเทพ ทำไมนักลงทุนถึงแห่มาคู่มือย่านพระราม 9 ปี 2569 — CBD ใหม่ที่กำลังแข่งกับสุขุมวิท แนวโน้มราคา รถไฟฟ้า โครงการเด่น และโอกาสลงทุนอ่าน 12 นาที42
วิเคราะห์ตลาด16 เม.ย. 2569MRT สายสีส้ม เปลี่ยนแผนที่ราคาอสังหากรุงเทพ — ทำเลไหนพุ่ง ทำเลไหนตกวิเคราะห์เจาะลึกผลกระทบ MRT สายสีส้มต่อราคาอสังหากรุงเทพ — สถานีไหนได้ประโยชน์สูงสุด ข้อมูลจากสายอื่น และจังหวะลงทุนอ่าน 14 นาที3
วิเคราะห์ตลาด16 เม.ย. 2569กรุงเทพฝั่งตะวันตก ทำเลซ่อนเร้นที่กำลังมาแรง — ปิ่นเกล้า ตลิ่งชัน บางแค 2569ทำไมกรุงเทพฝั่งตะวันตก (ปิ่นเกล้า ตลิ่งชัน บางแค) ถึงเป็นทำเลที่เติบโตเร็วที่สุดในปี 2569 — MRT สายสีส้มใหม่ ราคาอสังหา โครงการเด่น และโอกาสลงทุนอ่าน 12 นาที7
อสังหาริมทรัพย์16 เม.ย. 2569คู่มืออสังหาย่านพระโขนง–อ่อนนุช 2569 — ทำเลทองระหว่างใจกลางเมืองและเอกมัยพระโขนง–อ่อนนุชกลายเป็นโซน mid-market ที่ร้อนแรงที่สุดของกรุงเทพ ทำไมนักลงทุนและผู้ซื้อบ้านครั้งแรกถึงมาที่นี่ในปี 2569อ่าน 10 นาที6
การลงทุน14 เม.ย. 2569การลงทุนอสังหาสำหรับมนุษย์เงินเดือน — เริ่มต้นยังไงด้วยเงินไม่ถึงล้านคู่มือทีละขั้นตอนสำหรับมนุษย์เงินเดือนที่อยากเริ่มลงทุนอสังหาริมทรัพย์ด้วยเงินน้อย — กลยุทธ์ซื้อพรีเซล ลงทุนร่วม REIT และเทคนิคกู้บ้านอ่าน 12 นาที10
อสังหาริมทรัพย์12 เม.ย. 2569คอนโดหรือบ้านเดี่ยว ซื้ออันไหนดี? เปรียบเทียบข้อดีข้อเสีย 2569เปรียบเทียบคอนโดและบ้านเดี่ยวในกรุงเทพปี 2569 — งบประมาณ ไลฟ์สไตล์ ผลตอบแทน ค่าใช้จ่ายดูแล และมูลค่าขายต่อ พร้อมแบบทดสอบช่วยตัดสินใจอ่าน 11 นาที17
การลงทุน11 เม.ย. 2569สร้างรายได้แบบ Passive จากอสังหาฯ ไทย ปี 2569กลยุทธ์ที่ใช้ได้จริงในการสร้างรายได้แบบ Passive จากอสังหาฯ ไทย ตั้งแต่ปล่อยเช่าคอนโดไปจนถึง Airbnb และ REITsอ่าน 9 นาที8
วิเคราะห์ตลาด23 มี.ค. 2569อสังหาฯ ในเขต EEC โอกาสทองที่ไม่ควรพลาดเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (EEC) กำลังเปลี่ยนโฉมตลาดอสังหาฯ ไทย ระยอง ชลบุรี ฉะเชิงเทรา กำลังเป็นทำเลทองใหม่อ่าน 8 นาที5
วิเคราะห์ตลาด16 มี.ค. 2569รถไฟฟ้า BTS และ MRT ส่งผลต่อราคาอสังหาฯ อย่างไรวิเคราะห์ว่าความใกล้สถานีรถไฟฟ้าส่งผลต่อราคาอสังหาฯ ความต้องการเช่า และศักยภาพการลงทุนระยะยาวอย่างไรอ่าน 7 นาที8