LINE @myproperty

แท็ก

#สัญญาเช่า

พบ 9 บทความเกี่ยวกับ "สัญญาเช่า"

บทความทั้งหมด

เคล็ดลับ24 ก.ย. 2569ตรวจห้องตอนผู้เช่าย้ายออกและคืนเงินประกัน — แยกการเสื่อมตามสภาพกับความเสียหาย การหักเงินที่เป็นธรรม และการป้องกันข้อพิพาทข้อพิพาทเรื่องเงินประกันทำให้ความสัมพันธ์ที่ดีระหว่างผู้เช่ากับผู้ให้เช่าจบไม่สวย มาดูกระบวนการย้ายออกที่เป็นธรรมและมีหลักฐาน ทั้งฝั่งเจ้าของและผู้เช่า การเทียบกับบันทึกตอนย้ายเข้า อะไรนับเป็นการเสื่อมตามสภาพ การคิดค่าเสียหายอย่างสมเหตุสมผล การอ่านมิเตอร์ครั้งสุดท้าย ระยะเวลาคืนเงิน และสิ่งที่ผู้เช่าทำได้เมื่อถูกหักเงินโดยไม่เป็นธรรมอ่าน 9 นาที2

เคล็ดลับ8 ก.ย. 2569ปล่อยเช่าให้ชาวต่างชาติ — การแจ้ง ตม.30 การตรวจวีซ่าและเอกสาร สัญญาสองภาษา และการเช่าผ่านบริษัทผู้เช่าชาวต่างชาติเป็นกลุ่มที่มีคุณค่าสำหรับเจ้าของห้องในกรุงเทพ แต่มาพร้อมหน้าที่เฉพาะ มาดูว่าใครต้องแจ้ง ตม.30 และเมื่อไหร่ การตรวจหนังสือเดินทางและวีซ่า สาระสำคัญของสัญญาสองภาษา เงินประกันและสกุลเงิน การเช่าผ่านบริษัทที่หักภาษี ณ ที่จ่าย และมาตรฐานการบริการที่ทำให้ผู้เช่าต่างชาติต่อสัญญาอ่าน 9 นาที5

เคล็ดลับ25 ส.ค. 2569ผู้เช่าค้างค่าเช่าหรือหนีหาย ทำอย่างไรให้ถูกกฎหมาย — ขั้นตอนบอกกล่าว บอกเลิกสัญญา ฟ้องขับไล่ และสิ่งที่เจ้าของห้ามทำเด็ดขาดตัดน้ำตัดไฟ เปลี่ยนกุญแจ หรือขนของผู้เช่าออก อาจรู้สึกว่าเป็นการทวงความยุติธรรม แต่เสี่ยงทั้งความผิดทางอาญาและแพ่ง มาดูเส้นทางที่ถูกกฎหมาย ตั้งแต่การบอกกล่าว การบอกเลิกสัญญา การเจรจา การฟ้องขับไล่ การจัดการทรัพย์สินที่ผู้เช่าทิ้งไว้ และการป้องกันไม่ให้เกิดซ้ำอ่าน 10 นาที3

เคล็ดลับ10 ส.ค. 2569คัดกรองผู้เช่าอย่างไรให้ได้คนดี — เอกสาร การเช็ครายได้ สัญญาณอันตราย และคำถามที่ควรถาม ป้องกันปัญหาเช่าได้เกือบทั้งหมดฝันร้ายของเจ้าของห้อง ทั้งค้างค่าเช่า ห้องพัง ผู้เช่าหนี ถูกตัดสินตั้งแต่วันที่ส่งมอบกุญแจ มาดูกระบวนการคัดกรองผู้เช่าที่ใช้ได้จริง ควรขอเอกสารอะไร ตรวจรายได้และตัวตนอย่างไร สัญญาณเตือนแบบไหนต้องระวัง และทำอย่างไรให้สุภาพและถูกกฎหมายอ่าน 10 นาที3

การลงทุน17 ก.ค. 2569ซื้อคอนโดพร้อมผู้เช่า — ได้ค่าเช่าทันทีหรือรับปัญหาต่อ? ทุกเรื่องที่ต้องรู้ก่อนรับโอนห้องที่มีคนอยู่ห้องที่ขายพร้อมสัญญาเช่าให้ภาพฝันว่ารับค่าเช่าตั้งแต่วันโอน — แต่กฎหมายไทยให้สัญญาเช่าติดตัวทรัพย์ไปด้วย ผู้เช่าก็ติดมาด้วยเช่นกัน มาดูว่าอะไรโอนตาม อะไรต้องตรวจ และส่วนลด-ส่วนเพิ่มของดีลแบบนี้คิดอย่างไรอ่าน 11 นาที16

เคล็ดลับ19 มิ.ย. 2569สัญญาเช่าบ้านและคอนโด — ข้อควรระวังของทั้งผู้เช่าและเจ้าของสัญญาเช่าที่รัดกุมช่วยป้องกันปัญหาทั้งสองฝ่าย มาดูข้อสำคัญที่ต้องมีและจุดที่คนมักลืมจนเกิดข้อพิพาทอ่าน 6 นาที4

เคล็ดลับ5 พ.ค. 2569ค่าเช่า All-In vs แยกค่าน้ำ-ไฟ — คำนวณยังไงไม่ให้โดนหลอก ปี 2569ค่าเช่าแบบ all-in ดูเหมือนถูก แต่อาจจ่ายมากกว่าแบบแยกค่าน้ำ-ไฟถึง 20–30% อ่านวิธีคำนวณก่อนเซ็นสัญญาอ่าน 6 นาที7

เคล็ดลับ15 เม.ย. 2569สัญญาเช่าที่ดี ต้องมีอะไรบ้าง — เช็คลิสต์ทั้งผู้เช่าและเจ้าของ 2569เช็คลิสต์สัญญาเช่าฉบับสมบูรณ์ 2569 — 15 ข้อที่ต้องมี กับดักที่พบบ่อย ข้อกฎหมาย เงินมัดจำ และแนะนำแบบฟอร์มฟรีอ่าน 11 นาที214

เคล็ดลับ11 เม.ย. 256910 สิ่งที่ต้องเช็กก่อนเช่าคอนโดในกรุงเทพอย่าเพิ่งเซ็นสัญญาเช่าคอนโด ถ้ายังไม่ได้เช็ก 10 ข้อนี้ ตั้งแต่เงื่อนไขสัญญาไปจนถึงจุดบกพร่องที่มองไม่เห็นอ่าน 6 นาที13