กำลังโหลด...
เดือนพฤษภาคม 2569 ตลาดอสังหาไทยแสดงสัญญาณบวกชัดเจนขึ้นหลังจาก Q1 ที่ค่อนข้าง soft ยอดโอนกรรมสิทธิ์คอนโดในกรุงเทพและปริมณฑลรวม 8,200 ยูนิต เพิ่มขึ้น 11% จากเดือนเมษายน และ 6% YoY
| ตัวชี้วัด | พ.ค. 2569 | เปรียบเทียบ |
|---|---|---|
| ยูนิตโอนคอนโด กทม.+ปริมณฑล | ~8,200 ยูนิต | +11% MoM, +6% YoY |
| ราคาเฉลี่ยคอนโดใหม่ กทม. | 125,000 บาท/ตร.ม. | +4% YTD |
| ยูนิตเปิดขายใหม่ กทม. | ~3,500 ยูนิต | -8% MoM (ฤดูกาล) |
| ต่างชาติซื้อคอนโด | ~1,200 ยูนิต | +18% YoY |
| อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน | 5.5–6.5% | คงที่ (ธปท. ไม่เปลี่ยน) |
ตลาดพฤษภาคม 2569 บอกว่า demand ที่แท้จริงยังมีอยู่ โดยเฉพาะในโซนที่ infrastructure ดี ผู้ซื้อที่รอมาตลอดต้นปีอาจถึงเวลาตัดสินใจ เพราะโอกาสที่ราคาจะลงต่ำกว่าระดับปัจจุบันมีน้อยมากในโซนดี
พฤษภาคม 2569 เป็นเดือนที่ตลาดอสังหาไทยส่งสัญญาณบวกชัดเจนขึ้น ทั้งจาก demand ในประเทศที่กลับมาและต่างชาติที่เพิ่มขึ้น นักลงทุนระยะกลาง–ยาวยังมีโอกาสดีในโซน transit-oriented ที่ยังไม่ถึง peak
ดูโครงการทั้งหมดของ MyProperty | ปรึกษาผู้เชี่ยวชาญ
บทความที่เกี่ยวข้อง: คาดการณ์ราคาคอนโดครึ่งปีหลัง | ตลาดอสังหากรุงเทพ H2 | โปรโมชั่นอสังหาพ.ค. 2569
Was this article helpful?
Hand-picked listings related to this article
The Eastern Economic Corridor is Thailand's new growth engine. How much does Chonburi–Rayong property benefit?
The monthly read on Thai property — price moves, foreign demand, and what to watch next quarter.
The policy rate quietly decides your monthly mortgage. Here is how the MPC's 2026 stance flows through to loans and buying power.