หลายคนนึกถึงการย้ายบ้านเป็นงานวันเดียว คือวันที่รถขนของมาถึง แต่ประสบการณ์ของคนที่ย้ายมาแล้วบอกตรงกันว่า ความเหนื่อยจริงอยู่ที่งานจุกจิกนับสิบรายการที่ต้องทำก่อนและหลังวันนั้น ตั้งแต่ตัดสินใจว่าของชิ้นไหนจะเอาไปด้วย ไปจนถึงการแจ้งเปลี่ยนที่อยู่กับธนาคาร การวางแผนเป็นช่วงเวลาช่วยกระจายงานให้เบาลง และลดโอกาสที่จะลืมเรื่องสำคัญ
เริ่มจากกำหนดวันย้ายให้แน่นอน ถ้าเป็นคนที่ให้ความสำคัญกับฤกษ์ยาม ช่วงนี้คือเวลาดูฤกษ์และวางแผนทำบุญขึ้นบ้านใหม่ จากนั้นทำรายการห้องทั้งหมดของบ้านเดิม และเริ่มคัดของทีละห้อง แบ่งเป็นสี่กอง คือ เอาไป ขาย บริจาค และทิ้ง การคัดของตั้งแต่ตอนนี้ไม่เพียงลดค่าขนย้าย แต่ยังทำให้บ้านใหม่เริ่มต้นอย่างโล่งสบาย ตรวจขนาดเฟอร์นิเจอร์ชิ้นใหญ่เทียบกับขนาดห้องและประตูของบ้านใหม่ด้วย ตู้หรือโซฟาบางชิ้นอาจเข้าลิฟต์คอนโดไม่ได้
ขอใบเสนอราคาจากบริษัทขนย้ายอย่างน้อยสามราย บริษัทที่เชื่อถือได้จะส่งเจ้าหน้าที่มาสำรวจของจริงหรือขอวิดีโอทุกห้องก่อนเสนอราคา ไม่ใช่ประเมินจากคำบอกเล่า เปรียบเทียบสิ่งที่รวมในราคา
| รายการที่ต้องถาม | เหตุผล |
|---|---|
| ราคารวมวัสดุแพ็กของ กล่อง และพลาสติกกันกระแทกหรือไม่ | บางบริษัทคิดแยกและทำให้ราคาสูงขึ้นมาก |
| รวมการถอดประกอบเฟอร์นิเจอร์ เตียง ตู้ หรือไม่ | งานนี้ใช้เวลาและต้องใช้ช่างที่มีเครื่องมือ |
| ความรับผิดชอบเมื่อของเสียหาย และวงเงินประกัน | ควรเป็นลายลักษณ์อักษร ระบุขั้นตอนการเคลม |
| ค่าใช้จ่ายเพิ่มกรณีขนขึ้นชั้นสูงโดยไม่มีลิฟต์ หรือเดินไกล | เป็นต้นเหตุของการเรียกเงินเพิ่มหน้างาน |
| การย้ายของพิเศษ เช่น เปียโน ตู้ปลา ต้นไม้ใหญ่ | ต้องใช้อุปกรณ์และทีมเฉพาะ |
ถ้าย้ายเข้าหรือออกจากคอนโด ต้องติดต่อนิติบุคคลทั้งสองฝั่งเพื่อจองลิฟต์ขนของ ขอบัตรผ่านสำหรับรถขนย้าย ทราบเวลาที่อนุญาตให้ขนของ และบางอาคารเรียกเงินมัดจำความเสียหายต่อพื้นที่ส่วนกลาง
เริ่มแพ็กของที่ใช้น้อยก่อน เช่น หนังสือ ของตกแต่ง เสื้อผ้านอกฤดู เขียนบนกล่องทุกใบว่ามาจากห้องไหนและจะไปห้องไหนในบ้านใหม่ พร้อมรายการของคร่าว ๆ การใช้สีหรือหมายเลขต่อห้องช่วยให้ทีมขนย้ายวางของได้ถูกห้องทันที ในช่วงเดียวกันนี้ ให้ติดต่อเรื่องสาธารณูปโภค ได้แก่ นัดย้ายหรือติดตั้งอินเทอร์เน็ตที่บ้านใหม่ล่วงหน้า (คิวติดตั้งบางพื้นที่ใช้เวลาหลายวัน) ติดต่อการไฟฟ้าและการประปาเรื่องเปลี่ยนชื่อผู้ใช้มิเตอร์หรือขอติดตั้งใหม่ และนัดอ่านมิเตอร์บ้านเก่าในวันย้ายออก
ตามกฎหมายทะเบียนราษฎร เมื่อย้ายที่อยู่ต้องแจ้งย้ายออกและย้ายเข้าภายใน 15 วันนับแต่วันย้าย ปัจจุบันสามารถแจ้งย้ายปลายทางได้ที่สำนักทะเบียนของพื้นที่ใหม่ ต้องมีเจ้าบ้านของบ้านใหม่ยินยอม หลังจากนั้นให้อัปเดตที่อยู่กับธนาคาร บัตรเครดิต บริษัทประกัน นายจ้าง ประกันสังคม และร้านค้าออนไลน์ที่ใช้ประจำ เปลี่ยนกุญแจหรือรหัสประตูของบ้านใหม่ โดยเฉพาะบ้านมือสองที่ไม่รู้ว่ามีกุญแจสำรองอยู่กับใครบ้าง และสำหรับบ้านที่ซื้อ อย่าลืมว่าการย้ายทะเบียนบ้านเข้าและอยู่อาศัยจริงอาจมีผลต่อสิทธิประโยชน์ทางภาษีเมื่อขายบ้านในอนาคต
ถ้าของน้อยและย้ายจากคอนโดหนึ่งห้องนอน การเช่ารถกระบะพร้อมคนขับอาจคุ้มกว่า แต่ถ้าเป็นบ้านทั้งหลังที่มีเฟอร์นิเจอร์ชิ้นใหญ่ การจ้างบริษัทที่มีประกันลดความเสี่ยงของเสียหายและการบาดเจ็บได้มาก
วันธรรมดามักหาคิวบริษัทขนย้ายได้ง่ายกว่าและบางเจ้าราคาถูกกว่า แต่ต้องตรวจกฎคอนโดเรื่องเวลาขนของ บางอาคารอนุญาตเฉพาะวันธรรมดาในเวลาทำการ
ตรวจของทันทีเมื่อถึงบ้านใหม่ ถ่ายรูปความเสียหาย และแจ้งบริษัทเป็นลายลักษณ์อักษรภายในระยะเวลาที่ระบุในสัญญา ซึ่งมักสั้นมาก อย่าเซ็นเอกสารรับของว่าครบถ้วนก่อนตรวจ
การย้ายบ้านที่ราบรื่นมาจากการกระจายงานล่วงหน้า คัดของตั้งแต่เนิ่น ๆ เลือกบริษัทขนย้ายจากการสำรวจจริง จัดการสาธารณูปโภคก่อนวันย้าย เตรียมกล่องคืนแรก และปิดงานเอกสารภายใน 15 วันหลังย้ายเข้า ถ้ายังมองหาบ้านหลังใหม่อยู่ ดูประกาศบ้านและคอนโดคัดสรรได้ที่ MyProperty
บทความนี้มีประโยชน์ไหม?
คัดสรรมาให้คุณ — ทรัพย์สินที่เกี่ยวข้องกับบทความนี้
ไลฟ์สไตล์คนไทยที่อยู่คนเดียวมีมากขึ้นกว่าที่เคย ทั้งคนทำงานรุ่นใหม่ คนโสด คนที่หย่าร้าง และผู้สูงวัยที่สูญเสียคู่ชีวิต มาดูการเลือกขนาดและประเภทที่อยู่ ความปลอดภัยและแผนฉุกเฉิน การซื้อบ้านด้วยรายได้คนเดียว ค่าใช้จ่ายประจำ การมีชุมชน และรายละเอียดการออกแบบเล็ก ๆ ที่ทำให้บ้านของคนคนเดียวน่าอยู่
ไลฟ์สไตล์เมื่อเข้าใกล้ฤดูหนาว ค่าฝุ่นละอองขนาดเล็กในกรุงเทพและภาคเหนือมักสูงขึ้น มาดูวิธีดูแลอากาศในบ้านให้สะอาดขึ้น ตั้งแต่การเลือกและคำนวณขนาดเครื่องฟอกอากาศ การอุดช่องรั่วของบ้านและคอนโด การระบายอากาศโดยไม่ให้ฝุ่นเข้า ตัวกรองแอร์ แหล่งมลพิษภายในบ้าน การตรวจคุณภาพอากาศ และสิ่งที่ต้นไม้ช่วยได้และช่วยไม่ได้
ไลฟ์สไตล์การชาร์จรถยนต์ไฟฟ้าที่บ้านตอนกลางคืนเป็นทางเลือกที่ถูกและสะดวกที่สุด ถ้าบ้านพร้อม มาดูความต่างระหว่างสายชาร์จพกพากับเครื่องชาร์จติดผนัง การตรวจขนาดมิเตอร์และสายเมน วงจรเฉพาะและเครื่องตัดไฟรั่วที่เหมาะสม การขอมิเตอร์แบบอัตราตามช่วงเวลา และการคำนวณว่าคุ้มสำหรับบ้านของคุณหรือไม่
