กำลังโหลด...
"กู้ร่วม" (Joint Loan) คือการยื่นสินเชื่อบ้านร่วมกัน 2 คน ธนาคารนับรายได้ทั้งคู่รวมกัน ทำให้กู้ได้วงเงินสูงขึ้น — เหมาะกับคนที่รายได้คนเดียวไม่พอกู้บ้านที่ต้องการ
| ความสัมพันธ์ | กู้ร่วมได้? | ธนาคาร |
|---|---|---|
| สามี-ภรรยา (จดทะเบียน) | ✅ ทุกธนาคาร | ทุกแห่ง |
| แฟน (ไม่จดทะเบียน) | ✅ บางธนาคาร | กสิกร, SCB, กรุงศรี |
| พ่อแม่ - ลูก | ✅ ทุกธนาคาร | ทุกแห่ง |
| พี่ - น้อง | ✅ บางธนาคาร | ธอส., ออมสิน, กสิกร |
| เพื่อน (ไม่ใช่ญาติ) | ❌ ส่วนใหญ่ไม่ได้ | — |
ป้องกัน: ทำ "สัญญาร่วมซื้อ" ก่อนกู้ — ระบุใครจ่ายเท่าไหร่, ถ้าเลิกกันทำยังไง, ใครได้บ้าน
กู้ร่วมเป็นเครื่องมือที่ดีสำหรับคู่ที่มั่นคง — เพิ่มกำลังซื้อ 50-100% แต่ต้องวางแผนรับมือกรณี worst-case ก่อน ทำสัญญาร่วมซื้อ + ใส่ชื่อทั้งคู่ในโฉนด = ปลอดภัยที่สุด
บทความนี้มีประโยชน์ไหม?
คัดสรรมาให้คุณ — ทรัพย์สินที่เกี่ยวข้องกับบทความนี้
การขายอสังหาในตลาดไทยปี 2569 ต้องมากกว่าแค่ลงประกาศออนไลน์ นี่คือ 10 กลยุทธ์ที่พิสูจน์แล้วว่าขายได้เร็วและได้ราคาดีกว่า
การมีอสังหาในไทยมีค่าใช้จ่ายต่อเนื่องมากกว่าแค่ค่าผ่อน คู่มือ 2569 รวมทุกรายการให้ครบเพื่อวางงบประมาณได้แม่นยำ
การเข้าใจวิธีประเมินมูลค่าอสังหาไทยช่วยให้ต่อรองได้ดีและไม่จ่ายแพงเกิน นี่คือ 4 วิธีหลักที่ธนาคาร นักประเมิน และนักลงทุนใช้ในปี 2569